为深入推进信用河南建设，持续营造“守信激励、失信惩戒”良好氛围，宝丰县自然资源局创新推出“信易+不动产登记”工作模式，将信用体系建设融入不动产登记服务全过程，对信用良好的企业和个人，以签订“承诺书”代替提供“证明”材料，全面提升登记效率，让群众和企业办理不动产登记更好更快更方便。
信息共享，深化应用

建立信用信息交互协查机制，定期与信用监管部门开展联合审查，对虚假承诺等行为，及时交互企业信息、更新信用名单。对失信信息实时上报“信用中国（河南宝丰）”信息平台，并在不动产登记机构门户网站进行公示后，列入失信企业“黑名单”，不再适用告知承诺制办理不动产登记业务，不再为其后续业务办理提供上门服务、延时服务、开辟绿色通道、加急办件等特殊服务。同时，函告县相关部门，按规定实施联合惩戒，推进“有信可查、失信必究”。

容缺办理，优化流程

对具备基本条件、主要材料齐全且信用良好，但欠缺次要材料或存在瑕疵的申请主体，尽到“自我举证”义务后，可以书面承诺代替，实行“容缺受理”。对信用状况良好的企业和个人进一步缩短办事流程和时限，精简办事环节，开辟专用“绿色通道”，提供“代办帮办”、延时预约等特色服务。除法定公示时间外，对其办理业务全部实行1小时办结，不动产权证书立等可取，缩减群众办事时间和跑腿次数，降低制度性交易成本，减轻登记申请人负担。

引入保险，严控风险

与保险机构合作，对106项业务购买不动产登记保险。建立不动产登记责任确认和追溯制度，由保险公司对不动产登记错误进行赔偿，切实为不动产登记机构、工作人员和不动产权利人的合法权益“保驾护航”。同时，强化底线思维，加强业务审查、岗位检查、工作自查，建立错登纠正等制度，严控因不动产引发的信访等不稳定因素。

惠企便企，延伸服务

派出“首席服务官”主动上门，提前介入，为全县信用度好的企业提供不动产惠企政策信息，纳入优先审批范畴。结合企业经营范围、行业领域特点，将不动产登记服务进行“二次延伸”，把企业需求信息精准推送给水电气等公共服务单位，助力项目及早开工达产、企业良性发展。

“信易+不动产登记”工作模式的推行，推动解决全县国有建设用地上不动产登记历史遗留问题项目119个，惠及4.5万余名购房群众。全县13个城市规划区内新建商品房项目实现“交房即交证”，6695户群众交房时即可拿到不动产权证书。实行告知承诺制办理不动产继承转移登记业务310余宗，为群众节省公证费用约100余万元，有效降低登记制度成本，实现“免费办”“舒心办”。